O termo "off market" é, por vezes, utilizado de forma excessiva no setor imobiliário. Eis uma definição mais precisa e uma explicação da realidade deste segmento em Portugal.
O que é um imóvel off market?
Um imóvel off market é um imóvel cujo proprietário está disposto a vender, mas que não é divulgado publicamente.
As razões podem ser diversas, como a procura de discrição, a ausência de urgência na venda, um processo de sucessão em curso ou a preferência por uma transação através de uma rede de confiança.
Estes imóveis não são anunciados nos portais imobiliários públicos.
Porque é que o mercado off market é particularmente relevante em Portugal
O mercado imobiliário português baseia-se fortemente nas relações profissionais. A confiança e as recomendações desempenham um papel importante.
Uma parte significativa dos imóveis de qualidade nos segmentos premium, nomeadamente apartamentos de luxo em Lisboa e moradias no Algarve com valores superiores a 1 milhão de euros, é transacionada através de redes privadas, sem nunca chegar aos portais imobiliários públicos.
Como é que a UNYK-PLACE acede a estas oportunidades
O nosso acesso ao mercado off market resulta de vários anos de presença no mercado português e das relações profissionais que construímos com notários, advogados, family offices, promotores e agências parceiras.
Estas relações são fruto de uma presença consistente, de uma reputação de profissionalismo e de um historial de transações bem conduzidas.
O que não prometemos
Não prometemos que todos os imóveis que encontramos sejam off market.
A maioria das nossas transações envolve imóveis disponíveis publicamente, selecionados e qualificados de forma rigorosa.
O mercado off market é um complemento à nossa pesquisa e não um argumento de venda por si só.
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