Avez-vous accès à des opportunités off-market?

Le marché off market au Portugal

Le terme « off market » est parfois utilisé abusivement dans l'immobilier. Voici une définition plus précise et une explication de la réalité de ce segment au Portugal.

Qu'est-ce que le marché off market?

Un bien off market est un bien dont le propriétaire est disposé à vendre, mais qui ne fait pas l'objet d'une commercialisation publique.

Les raisons peuvent être multiples: volonté de discrétion, absence de pression sur les délais, succession en cours de règlement ou préférence pour une transaction de réseau.

Ces biens ne passent pas par les portails immobiliers grand public.

Pourquoi le off market est particulièrement important au Portugal

Le marché portugais est un marché de relations. La culture professionnelle locale valorise la confiance interpersonnelle et les recommandations.

Une part significative des biens de qualité dans les segments premium, notamment les appartements de prestige à Lisbonne et les villas en Algarve au-delà de 1 M€, change de mains via des circuits privés, sans jamais apparaître sur les portails immobiliers grand public.

Comment UNYK-PLACE accède à ces opportunités

Notre accès au marché off market repose sur plusieurs années de présence sur le marché portugais ainsi que sur les relations professionnelles que nous avons construites avec des notaires, des avocats, des family offices, des promoteurs et des agences partenaires.

Ces relations sont le résultat d'une présence régulière, d'une réputation de sérieux et d'un historique de transactions bien menées.

Ce que nous ne promettons pas

Nous ne promettons pas que tous les biens que nous trouvons sont off market.

La majorité de nos transactions concerne des biens disponibles publiquement, sélectionnés et qualifiés avec rigueur.

Le marché off market constitue un complément de recherche, et non un argument de vente à lui seul.