Golden Visa Portugal 2025 : Ce qui change et comment investir

Golden Visa au Portugal : Nouvelles règles, nouvelles opportunités

Depuis son lancement en 2012, le programme Golden Visa a attiré de nombreux investisseurs étrangers, notamment via l'acquisition de biens immobiliers. Cependant, depuis le 7 octobre 2023, cette option n'est plus éligible.

Qu'est-ce qui change ?

Les investissements immobiliers ne permettent plus d'obtenir le Golden Visa. Les options désormais éligibles incluent :

• Un investissement minimum de 500 000 € dans des fonds d'investissement portugais, excluant l'immobilier, créé depuis plus de 5 ans et investis à 60% minimum dans des sociétés portugaises.
• La création d'au moins 10 emplois permanents.
• Un investissement de 500 000 € dans la recherche scientifique ou technologique . Possibilité de réduire à 400 000€ en fonction de la zone géographique.
• Une contribution de 250 000 € à la préservation du patrimoine culturel national. Possibilité de réduire à 200 000€ en fonction de la zone géographique.
• Un transfert de capital de 500 000€ pour
• La création d’une société commerciale portugaise et la création d’au moins 5 postes de travail permanent ; ou
• L’augmentation de capital d’une société portugaise avec la création ou le maintien de postes de travail, dont un minimum de 5 permanents, et pendant trois ans minimum.

Ces modifications visent à orienter les investissements vers des secteurs stratégiques pour le développement durable du pays.

Bien que l'immobilier ne soit plus une voie d'accès au Golden Visa, le marché reste dynamique. Au deuxième trimestre 2024, les investissements directs étrangers dans l'immobilier ont atteint 892,8 millions d'euros, soit une augmentation de 30 % par rapport au trimestre précédent . Les investisseurs continuent donc de voir le Portugal comme une destination attractive.

Comment Unyk-Place peut vous aider ? 

Chez Unyk-Place, nous comprenons que ces changements peuvent susciter des interrogations. C'est pourquoi nous collaborons avec des professionnels qualifiés pour accompagner nos clients :

• Maître Mounia Mikou, en droit immobilier, droit des sociétés et immigration : pour vous guider dans les démarches liées au Golden Visa. Comptez entre 6 et 18 mois pour l’obtention de votre Golden Visa.
• Cabinet de conseil fiscal : pour optimiser votre situation fiscale en fonction de votre investissement.
• Experts en gestion de patrimoine : pour aligner votre investissement avec vos objectifs financiers.
• Consultants en relocalisation : pour faciliter votre installation au Portugal.

Nous sommes à votre disposition pour vous mettre en relation avec ces experts.

Le Golden Visa évolue, cependant le Portugal reste une terre d'opportunités pour les investisseurs. Chez Unyk-place, nous sommes prêts à vous accompagner dans cette nouvelle ère d'investissement. Pour plus d'informations ou pour discuter de votre projet, n'hésitez pas à nous contacter.

Cet article est fourni à titre informatif uniquement et ne constitue pas un conseil juridique, fiscal ou financier. Pour des conseils personnalisés, nous vous recommandons de  consulter un professionnel qualifié, dont nous pouvons vous fournir les coordonnées.

Sources : goldenvisafunds.com, theportugaldaily.com, theportugalnews.com, seedrealestate.pt