Porque escolher a UNYK-PLACE em vez de uma agência imobiliária tradicional?

UNYK-PLACE e uma agência imobiliária tradicional: uma diferença de modelo

A diferença entre a UNYK-PLACE e uma agência imobiliária tradicional não está na dimensão ou na qualidade. Está no modelo de negócio, e esse modelo influencia toda a forma como o processo de compra é conduzido.

O modelo da agência imobiliária tradicional

Uma agência imobiliária tradicional é contratada pelo vendedor para comercializar o seu imóvel.

A sua remuneração é paga pelo vendedor, depende do valor da venda e só é recebida quando a transação é concluída.

Este modelo cria um incentivo claro: concluir a venda pelo preço mais elevado possível.

Neste contexto, o comprador não é o cliente da agência. É a outra parte da transação.

O modelo da UNYK-PLACE

Na UNYK-PLACE trabalhamos exclusivamente para compradores.

A nossa missão é encontrar o imóvel que melhor corresponde ao projeto do cliente, negociar em sua representação, acompanhá-lo durante a due diligence e coordenar todo o processo de compra.

Não representamos vendedores.

Este modelo é comum no Reino Unido através dos buyer's agents e nos Estados Unidos através dos buyer's brokers. Em Portugal continua a ser pouco desenvolvido, representando uma vantagem diferenciadora para os nossos clientes.

O que muda na prática

Numa agência imobiliária tradicional, visita os imóveis que fazem parte da carteira dessa agência.

Na UNYK-PLACE pesquisamos todo o mercado, incluindo portais imobiliários, agências parceiras e a nossa rede off market.

Numa agência imobiliária tradicional, a negociação é conduzida pelo representante do vendedor.

Na UNYK-PLACE negociamos em nome do comprador com base em dados reais do mercado.

Numa agência imobiliária tradicional, a due diligence fica a cargo do comprador.

Na UNYK-PLACE coordenamos todo o processo de aquisição.