Pourquoi choisir UNYK-PLACE plutôt qu’une agence immobilière classique?

UNYK-PLACE et l'agence immobilière classique: une différence de modèle

La différence entre UNYK-PLACE et une agence immobilière classique n'est pas une question de qualité ou de taille. C'est une question de modèle économique, et ce modèle détermine la manière dont l'accompagnement est réalisé.

Le modèle de l'agence immobilière classique

Une agence immobilière classique est mandatée par le vendeur pour vendre son bien.

Sa rémunération est versée par le vendeur, calculée sur le prix de vente et conditionnée à la réalisation de la transaction.

Ce modèle crée une structure d'incitation claire: l'agent a intérêt à ce que la transaction se réalise au prix le plus élevé possible.

Dans ce modèle, l'acheteur n'est pas le client de l'agence. Il est la contrepartie de la transaction.

Le modèle UNYK-PLACE

Chez UNYK-PLACE, nous travaillons exclusivement pour nos clients acheteurs.

Notre mission est de trouver le bien qui correspond à leur projet, de négocier dans leur intérêt, de les accompagner dans la due diligence et de sécuriser la transaction de A à Z.

Nous ne représentons pas les vendeurs.

Ce modèle est courant en Grande Bretagne, sous le nom de buyer's agent, et aux États Unis, sous le nom de buyer's broker. Il est encore peu développé au Portugal, ce qui représente un avantage distinctif pour nos clients.

Ce que cela change concrètement

Avec une agence immobilière classique, vous visitez les biens qu'elle détient en mandat ou dans son portefeuille.

Avec UNYK-PLACE, nous recherchons sur l'ensemble du marché, y compris les portails immobiliers, les agences partenaires et notre réseau off market.

Avec une agence immobilière classique, la négociation est conduite par l'agent du vendeur.

Avec UNYK-PLACE, nous négocions en votre nom avec une connaissance précise des données réelles du marché.

Avec une agence immobilière classique, la due diligence est à votre charge.

Avec UNYK-PLACE, nous coordonnons l'ensemble du processus.