Comment se déroule un accompagnement avec UNYK-PLACE ?

L'accompagnement UNYK-PLACE de A à Z

Pour dépasser les discours généraux, voici comment se déroule concrètement un accompagnement UNYK-PLACE, du premier contact jusqu'à la remise des clés, et au-delà.

Étape 1: le premier contact et la qualification du projet

Tout commence par un premier échange afin de comprendre le projet dans ses grandes lignes et d'évaluer si nous sommes en mesure d'accompagner le client.

Nous ne faisons signer aucun mandat à ce stade. La confiance se construit avant tout engagement formel.

Étape 2: l'entretien de cadrage approfondi

Nous définissons ensemble le budget réel, le projet et ses objectifs à court et long terme, les zones et typologies prioritaires, les critères non négociables ainsi que les critères éliminatoires.

À l'issue de cet entretien, nous produisons un document de synthèse qui servira de référence tout au long du projet.

Étape 3: la recherche et la qualification des biens

Nous lançons la recherche sur l'ensemble du marché.

Pour chaque bien qualifié, nous préparons une fiche d'analyse accompagnée de notre recommandation.

Le client ne reçoit pas un grand nombre de propositions, mais uniquement les biens qui méritent réellement son attention.

Étape 4: le voyage de visites

Nous organisons un programme de visites ciblé comprenant généralement entre six et dix biens sur trois à quatre jours.

Nous accompagnons le client lors de chaque visite en apportant notre analyse sur place.

Nous pouvons également organiser des rendez-vous avec l'avocat partenaire et la banque au cours du même séjour.

Étape 5: la due diligence et la négociation

Une fois le bien identifié, nous coordonnons la due diligence juridique avec l'avocat partenaire, l'inspection technique lorsque cela est nécessaire ainsi que la négociation avec le vendeur ou son agence.

Notre connaissance des données réelles du marché nous permet de construire une stratégie de négociation argumentée.

Étape 6: la CPCV, l'Escritura et le suivi post achat

Nous suivons la transaction jusqu'à la signature de l'Escritura en coordonnant les différentes parties.

Après la remise des clés, nous restons disponibles pour accompagner le client dans les démarches post achat selon ses besoins.

Nous nous engageons à être transparents sur ce que nous pouvons faire et sur les limites de notre intervention.