T1 neuf · Open space · Balcon sur cour intérieure · Ascenseur · Arroios

T1 de 60 m² bruts et 50 m² utiles, entièrement neuf, au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble totalement réhabilité sur la Rua Ilha do Pico, à Arroios.

L'appartement s'articule autour d'un open space de plus de 25 m² où le séjour et la cuisine équipée cohabitent avec fluidité où la cuisine reste en retrait, fonctionnelle et privative, sans cloisonner l'espace. De grandes portes vitrées ouvrent sur un balcon donnant directement sur la cour intérieure du bâtiment : lumière naturelle abondante et silence remarquable, même en plein centre-ville.

La chambre, avec rangements intégrés, offre un vrai espace nuit séparé. Une salle de bains complète dessert l'ensemble.

Finitions neuves, matériaux de qualité, dans un immeuble où tout a été repensé. La rue, malgré sa position en plein Arroios, conserve un caractère résidentiel rare: métros Saldanha, Alameda et Picoas à 5-10 minutes à pied, commerces et cafés au coin de la rue.

Idéal pour habitation propre ou investissement locatif dans une zone à forte demande, avec un profil de rendement solide pour un T1 bien placé.