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T0 traversant neuf · Deux balcons · Très lumineux · Estefânia
T0 de 43 m² entièrement neuf, au 3e et dernier étage, avec ascenseur, d'un immeuble totalement réhabilité sur la Rua Ilha do Pico, en plein cœur d'Estefânia.
Sa vraie signature : un appartement traversant, avec un balcon de chaque côté totalisant 12 m² d'espace extérieur. Double exposition est-ouest, dernier étage sans vis-à-vis en hauteur : la lumière naturelle entre du matin au soir et l'appartement respire, avec une ventilation traversante naturelle. Une exposition solaire de premier ordre, rare pour ce format.
L'aménagement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré : les zones de vie, de repas et de repos s'articulent intelligemment sans jamais donner une impression d'exiguïté. Le résultat est un logement réellement confortable au quotidien, loin du studio-compromis, d'autant que les balcons prolongent naturellement l'espace de vie.
Estefânia est l'un des quartiers les plus agréables de Lisbonne : central sans être touristique, vivant sans être bruyant. Commerces traditionnels, cafés, esplanades, restaurants et supermarchés à quelques pas, une vraie vie de quartier au quotidien. Le Jardim do Campo dos Mártires da Pátria et les espaces verts voisins complètent ce cadre urbain équilibré.
Côté transports, la position est stratégique : métros Saldanha (jaune et rouge), Alameda (verte et rouge) et Picoas (jaune) à 5-10 minutes à pied, réseau de bus dense, et accès directs à la Segunda Circular, à l'Eixo Norte-Sul et à l'A1.
Un produit idéal pour un pied-à-terre lisboète, un premier achat en couple, ou un investissement locatif , le T0 neuf et lumineux en centre-ville étant l'un des formats les plus demandés du marché.
Sa vraie signature : un appartement traversant, avec un balcon de chaque côté totalisant 12 m² d'espace extérieur. Double exposition est-ouest, dernier étage sans vis-à-vis en hauteur : la lumière naturelle entre du matin au soir et l'appartement respire, avec une ventilation traversante naturelle. Une exposition solaire de premier ordre, rare pour ce format.
L'aménagement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré : les zones de vie, de repas et de repos s'articulent intelligemment sans jamais donner une impression d'exiguïté. Le résultat est un logement réellement confortable au quotidien, loin du studio-compromis, d'autant que les balcons prolongent naturellement l'espace de vie.
Estefânia est l'un des quartiers les plus agréables de Lisbonne : central sans être touristique, vivant sans être bruyant. Commerces traditionnels, cafés, esplanades, restaurants et supermarchés à quelques pas, une vraie vie de quartier au quotidien. Le Jardim do Campo dos Mártires da Pátria et les espaces verts voisins complètent ce cadre urbain équilibré.
Côté transports, la position est stratégique : métros Saldanha (jaune et rouge), Alameda (verte et rouge) et Picoas (jaune) à 5-10 minutes à pied, réseau de bus dense, et accès directs à la Segunda Circular, à l'Eixo Norte-Sul et à l'A1.
Un produit idéal pour un pied-à-terre lisboète, un premier achat en couple, ou un investissement locatif , le T0 neuf et lumineux en centre-ville étant l'un des formats les plus demandés du marché.
Caractéristiques de la propriété
- Chauffage
- Machine à laver
- Machine a laver la vaisselle
- Air-conditionner
- Armoires encastrées
- Cuisine équipée
- Thermoaccumulateur
- Proximité: Aéroport, Centre commercial, Restaurants, Ville, Hôpital, Pharmacie, Transports publiques, Écoles
- Terrasse
- Étages: 3º andar (ultimo andar)
- Vue: Vue sur la ville
- Ascenseur
- Double vitrage
- Stores Electriques
- Situation calme
- Orientation solaire: Est, Ouest
- Balcon
- Année de rénovation: 2026
- Orientação: Exterior
