Aix en Provence CV - T2 orienté sud en duplex rénové int et parties communes.

En plein cœur du centre-ville, tout en bénéficiant d’un environnement calme, découvrez ce charmant T2 en duplex de 50,20 m² situé aux 2 et 3ièmes étages (dernier niveau) d’une petite copropriété aux charges de 30 euros/mois. L’ensemble de l’immeuble a fait l’objet d’une rénovation complète en 2024 : toiture, parties communes ainsi que le lot privatif, offrant aujourd’hui un bien prêt à vivre. Par sa configuration en duplex et sa situation privilégiée, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un agréable pied-à-terre en centre-ville. Une cave collante ce bien. Honoraires charges vendeur ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :http://www.georisques.gouv.fr.
Un appartement lumineux, agréable à vivre et idéalement situé.
Contact direct Clemence : 0612696360 RCS Aix en Pce n°939 439 519

Aix en Provence CV - T2 south facing in renovated duplex int and common areas.
In the heart of the city center, while enjoying a quiet environment, discover this charming T2 duplex of 50.20 m2 located on the 2nd and 3rd floors (top level) of a small condominium with charges of 30 euros/ month. The entire building underwent a complete renovation in 2024: roof, common areas, and the private lot, now offering a ready-to-live property. By its duplex configuration and its privileged location, this apartment is an excellent opportunity for a rental investment or a pleasant pied-à-terre in the city center. A sticky cellar this well. Fees charged to the seller; Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear undergrowth, is available on the website Géorisques: > georisques.gouv.fr.
A bright apartment, pleasant and ideally located.
Direct contact Clemence: 0612696360 RCS Aix en Provence no. 939 439 519